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Energieeffiziente, hochwertig ausgestattete 2-3 Zimmerwohnungen in ruhiger Randlage nähe Puderbach!
641,60 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Energieeffiziente, hochwertig ausgestattete 2-3 Zimmerwohnungen in ruhiger Randlage nähe Puderbach!

Wohnung in 57614 Steimel

Wohnfläche64,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen befinden sich in einem energieeffizenten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und sind ca. ab März 2024 bezugsfertig. Die 2-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 64-74 m², verteilt auf den Flur, eine offene Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine Terrasse. Im Erdgeschoss sind die Wohnungen zudem barrierefrei gestaltet - eine davon auch behindertengerecht! Die 3-Zimmerwohnungen umfassen eine Wohnfläche von ca. 66 und ca.108 m² und sind mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. In jedem Wohn-/Schlafraum befindet eine eigenständige Lüftungsanlage. Zudem ist jeder Wohnung im Haus ist ein eigener Abstellraum in einem separaten Gebäude zugeordnet, ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls verfügbar.

Die Kaltmieten liegen bei € 10 /m² zzgl. € 2,50 / m² Nebenkosten. Eine genaue Übersicht erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2656
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
64,00 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ca. 01.03.2024
Nettokaltmiete
641,60 €
Nebenkosten
160,40 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
802,00 €
Kaution
1.283,20 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Jan Pirzenthal
Gebietsleiter Hachenburg
589729

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Ortsrandlage/Waldrandlage, ca. 2 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazieren gehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.

Ausstattung

- Beheizung über Wärmepumpe und PV Anlage (zur Einsparung von Heizkosten), in Form von einer Fußbodenheizung
- Verbaucherunabhängige Lüftungsanlage in jeder Wohnung
- Parkettboden, Nassräume gefliest
- hell und modern
- Parkmöglichkeiten vorhanden (zzgl. 20 € pro KFZ Stellplatz)

Galerie