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Ehemalige Gaststätte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Kaufpreis 369.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19069@@onofficeEstate/embedded_map

Ehemalige Gaststätte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Zins und Renditeobjekt in 51597 Morsbach

Baujahr1900
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche1.600,00 m²
Zimmer5.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche355,00 m²
Gesamtfläche355,00 m²

Die Immobilie wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück erbaut.
Hier lassen sich bequem Arbeiten und Wohnen miteinander vereinen.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine ehemalige Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 245 m². Die Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über ca. 110 m², die sich auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer verteilt.

Die idyllische Gaststätte mit großem Saal inklusive Bühne und Biergarten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine vollausgestattete Küche sowie Tische, Stühle und Theke sind im Angebot mit enthalten.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Kühlhaus im Keller.

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-2006
Objekttyp
Zins und Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.600,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
355,00 m²
Gesamtfläche ca.
355,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
369.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
95989

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einem Ortsteil der Gemeinde Morsbach, in landschaftlich äußerst reizvoller Umgebung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen.

Im Zentrum von Waldbröl, Morsbach wie auch in Windeck-Rosbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants.
Die Bahnstrecke Siegen-Köln erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster und als Bodenbelag wurden Fliesen, Laminat und PVC verlegt.