Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ELW, Appartement, Aufzug und großem Garten - nähe Siegen!

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus bietet die perfekte Symbiose aus Wohnqualität und Rendite! Ob Wohnen mit der gesamten Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Sie nutzen die Immobilie als reines Renditeobjekt – alles ist hier möglich. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 234 m² und teilt sich auf in eine kleine Wohnung (mtl. KM € 325,-) mit zwei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Diele. Das neue errichtete Appartement (Erstbezug) kann mit einer mtl. KM von € 295,- vermietet werden. Im oberen Geschoss liegt die wunderschöne und moderne Hauptwohnung (wird aktuell durch den ET bewohnt), diese kann barrierefrei über einen neuen Aufzug betreten werden. Höhepunkt ist das luxuriöse Bad mit bodentiefer Dusche. Das kleinere Wohnhaus (mtl. KM € 595,-) mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² liegt im Hinterhof und begrüßen Sie mit insgesamt vier Zimmer, einer Küche und einem Bad. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot vom großen Wiesengrundstück, das zum Spielen und Verweilen einlädt, sowie der Garage und den zwei Stellplätzen am Haus.
Bei einer Vollvermietung kann eine Jahresnettomiete von ca. € 27.540,- erzielt werden inkl. Garagen- und Stellplatzmiete.