1. Erfassung Ihrer Immobilien-Daten
Tragen Sie die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie in unser Online-Wertermittlungstool ein.
Wertermittlung: mit Maklerhilfe zum richtigen Angebotspreis
Ersteinschätzung per Mail – schnell, einfach, kostenfrei!
Mit unserem Rechner zur Online-Immobilienbewertung können Sie in kurzer Zeit den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Tragen Sie dafür in das Tool die Eckdaten Ihrer Immobilie ein, Sie erhalten in wenigen Minuten von uns eine Mail mit dem Ergebnis als PDF Dokument.
Bitte bedenken Sie, dass es sich nur um eine Ersteinschätzung handelt, die auf wenigen Eckdaten basiert. Wenn Sie möglichst exakten Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten können Sie sich gerne telefonisch bei uns unter 02681-789970 melden. Einer unserer Mitarbeiter ermittelt gerne kostenfrei in einem Vor-Ort-Termin den Wert Ihres Objektes.
So funktioniert die Online-Immobilienbewertung
2. Wir ermitteln Ihren Immobilienwert
Mit Hilfe der eingegebenen Daten ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
3. Zusendung der Ersteinschätzung
Sie erhalten von uns per Mail ein PDF mit dem Ergebnis der Ersteinschätzung Ihrer Immobilie.
Preis zu hoch: Das sind die Folgen
Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie nicht kennen, setzen Sie womöglich einen zu hohen Angebotspreis an – und wundern sich dann, dass keine oder nur sehr wenige Anfragen eingehen. Interessenten kennen den Markt und sehen bei zu hohen Preisen von einer Kontaktaufnahme ab. Der Verkaufsprozess zieht sich dann in die Länge oder scheitert ganz, das heißt: Sie müssen die Immobilie wieder vom Markt nehmen und zu einem niedrigeren Preis erneut anbieten. Auch das bleibt aufmerksamen Interessenten nicht verborgen: Sie werden misstrauisch und vermuten Mängel oder Schwachstellen an der Immobilie.
Preis zu niedrig: Vermeiden Sie finanzielle Verluste
Ein Preis, der unter dem aktuellen Marktwert liegt, lockt viele Interessenten an. Die Wahrscheinlichkeit, dass der richtige Käufer mit dabei ist, ist dementsprechend hoch – letztlich verzichten Sie jedoch auf einen Teil Ihres Vermögens. Außerdem geht ein niedriger Preis fast immer mit einem unverhältnismäßig hohen Arbeitsaufwand einher. Schließlich gilt es, viele Anfragen zu bearbeiten und eine große Zahl an Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Von der Online-Bewertung bis zum Verkehrswertgutachten
Mit der Bender & Bender Immobilien Gruppe sind Sie in puncto Wertermittlung auf der sicheren Seite. Für eine erste preisliche Orientierung empfehlen wir Ihnen unsere kostenlose Online-Bewertung. Geben Sie einfach die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis, dem Westerwaldkreis oder dem Oberbergischen Kreis ein und wir lassen Ihnen eine Marktwerteinschätzung per E-Mail zukommen. Im nächsten Schritt steht Ihnen die Registrierung in unserem Immobiliendepot offen. Dort werden die Daten Ihrer Immobilie hinterlegt und Sie können mit einem Klick eine Aktualisierung der Bewertung anfordern, um die Preisentwicklung zu verfolgen.
Bitte beachten Sie: Individuelle Charakteristika Ihrer Immobilie können bei der Online-Bewertung nicht berücksichtigt werden. Dies ist nur im Rahmen einer Vor-Ort-Begehung durch einen unserer erfahrenen Experten möglich. Dabei werden unter anderem folgende Faktoren in den Blick genommen:
- die genaue Lage und Infrastruktur der Immobilie
- der allgemeine Zustand und die Bausubstanz
- der energetische Standard
- individuelle Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Außengebäude wie Carport/Garage etc.)
Eine weitere Möglichkeit für die professionelle Wertermittlung ist das Verkehrswertgutachten. Dieses empfiehlt sich immer dann, wenn Gerichte oder Behörden in eine Angelegenheit involviert sind – etwa bei einer Scheidung, Erbschaft oder im Zusammenhang mit einer Vermögensfeststellung durch das Finanzamt. Auch bei einem geplanten Verkauf kann ein Verkehrswertgutachten Ihnen einen entscheidenden Vorteil einbringen: Es hinterlässt bei Interessenten einen seriösen Eindruck und das gute Gefühl, dass die Preisforderung gerechtfertigt ist.
Jetzt Termin zur Vor-Ort-Bewertung vereinbaren!
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten und die Daten Ihrer Immobilie in nachfolgendes Formular ein – wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen, um Sie und Ihr Objekt kennen zu lernen und Ihre Wünsche zum Ablauf zu erfahren.
Bender & Bender
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