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Großzügiges Baugrundstück in Rheinbrohl - Baugenehmigung für Projekt mit 15 WE bereits vorhanden!
Kaufpreis 445.000,00 €
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Großzügiges Baugrundstück in Rheinbrohl - Baugenehmigung für Projekt mit 15 WE bereits vorhanden!

Grundstück in 56598 Rheinbrohl

Grundstücksfläche1.351,00 m²

In attraktiver Lage von Rheinbrohl, nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.351 m². Für das Grundstück liegt eine genehmigte Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten vor. Damit eignet sich das Objekt ideal für Bauträger und Investoren, die ohne zeitlichen Verzug in die Realisierungsphase starten möchten. Das Areal liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein ehemaliger Lebensmittelmarkt mit angrenzendem Mehrfamilienhaus, das optional zusätzlich erworben werden kann – ideal zur Erweiterung des Projektes oder für eine kombinierte Investition.
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage am Mittelrhein zu realisieren.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-4861
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.351,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
445.000,00 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Harald Bialas
Immobilienvertrieb
1840305

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Lage & Ausstattung

Lage

Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort liegt malerisch am rechten Rheinufer zwischen Linz am Rhein und Bad Hönningen. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B42 besteht eine schnelle Verbindung nach Bad Hönningen, Linz am Rhein sowie zur Autobahn A3 in Richtung Bonn/Köln und Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im Ort vorhanden.

Erschließung:

erschlossen

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