Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen
Tel.: 02681/789970
Email: info@bender-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Musterwiderrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an:

Bender und Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen

Telefon: 02681-789970
E-Mail: info@bender-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) Ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Erhalten am:
Kundenummer:
Name des Verbrauchers:
Anschrift des Verbrauchers:

Datum:
Unterschrift des/der Verbraucher(s):

Widerrufsrecht – das sollten Sie wissen

Auf die Widerrufsbelehrung stoßen Sie bspw., wenn Sie bei uns ein Exposé per Mail (aber natürlich auch per Post) anfordern und öffnen. Bevor das Exposé sich final öffnen lässt, müssen Sie uns aktiv bestätigen, dass wir noch vor Ablauf der insgesamt 14-tägigen Widerrufsfrist mit unserer Maklertätigkeit beginnen können und werden durch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung über Ihr Recht und die Folgen Ihres Widerrufs aufgeklärt. Diese Widerrufsbelehrung ist ein Gesetzestext, weshalb sie nicht unbedingt auf den ersten Blick leicht zu verstehen ist und viele Kunden sich zu Recht fragen, was sich dahinter verbirgt.
Also: Was ist das Widerrufsrecht und warum müssen wir Sie darüber aufklären?

Wir als Dienstleistungsunternehmen agieren auf Erfolgsbasis, d.h. wir werden erst nach erfolgreicher, notariell beurkundeter Vermittlung entlohnt und sind deswegen gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Aber was ist das genau?

Allgemein betrachtet ist das Widerrufsrecht das Recht eines Käufers, von bestimmten Verträgen oder Käufen auch nachträglich noch zurückzutreten. Die dafür vorgesehene Frist beträgt üblicherweise 14 Tage. Der Widerruf muss schriftlich erfolgen, eine Angabe von Gründen ist allerdings nicht zwingend notwendig.

Wenn Sie bspw. ein Objekt und ein damit verbundenes Exposé bei uns anfragen, gehen Sie mit uns einen Dienstleistungs- bzw. Maklervertrag ein. Dieser entsteht durch zwei Willenserklärungen, wobei die erste von beiden zum Beispiel durch das Anfordern eines Exposés zustande kommt. Durch das Zusenden des Exposés von uns an Sie entsteht dann die zweite Willenserklärung – ein Vertrag kommt zustande. Gesetzlich sind wir als Makler dann dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären.

Wir als Dienstleister müssen Sie allerdings nur über Ihr Widerrufsrecht aufklären, sollten Sie eines unserer Objekte telefonisch oder online per E-Mail anfragen. Grund dafür ist das sogenannte Fernabsatzgesetz, dass das Widerrufsrecht von Verbrauchern gewährleistet, die Verträge über Fernkommunikationsmittel, also bspw. Telefon, E-Mail, Brief oder Fax, abgeschlossen haben. Wenn Sie uns persönlich in einem unserer Büros zu bspw. der Mitgabe eines Exposés auffordern sollten, so sind wir gesetzlich nicht mehr verpflichtet, Sie explizit über Ihr Widerrufsrecht zu informieren, da alle Vertragspartner persönlich anwesend sind.

In den meisten Fällen befürchten Kunden, dass schon beim Anfordern oder Öffnen eines Exposés Kosten entstehen. Dies ist allerdings nicht der Fall – unsere Services sind für Sie als Kaufinteressent erst einmal komplett kostenfrei, so auch das Anfordern und Öffnen eines Exposés oder das Durchführen eines Besichtigungstermins. Es entstehen erst Kosten für Sie (in Form der Maklercourtage/Provision), sollte es wirklich zu einem notariell beurkundeten Kaufvertrag und somit zum Erfolgsfall kommen. Sollten Sie also bspw. nach einer Besichtigung zu dem Entschluss kommen, dass das betreffende Objekt doch nicht Ihren Vorstellungen entspricht, kommen keine Kosten auf Sie zu. In diesem Falle kommt es nicht zum Erfolgsfall und wir haben Ihnen unseren Service kostenfrei angeboten.

Allerdings müssen Sie als Interessent den Makler aktiv damit beauftragen, vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen mit seiner Maklertätigkeit zu beginnen, dazu zählt auch bereits das Verschicken eines Exposés. Ansonsten können wir als Makler bis zur Ablauf der 14-tägigen Frist für Sie nicht tätig werden. Es entstehen keinerlei Kosten für Sie, durch das Akzeptieren ist lediglich gewährleistet, dass wir Ihnen schon vor Ablauf dieser Frist bspw. ein Exposé zukommen lassen dürfen. Erst im Erfolgsfall wird eine Provision fällig, ansonsten ist unser Service für Sie komplett kostenfrei.

Bei weiteren Fragen rund um Ihr Widerrufsrecht und die Widerrufsbelehrung steht Ihnen unser Team natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! Sie erreichen uns online, telefonisch oder persönlich direkt vor Ort in einem unserer zahlreichen Büros.