Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf - Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Immobilienfinanzierung

Mit uns zum richtigen Finanzierungsangebot

Eine Finanzierung, die genau zu Ihnen passt

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden – wir unterstützen Sie dabei, das richtige Finanzierungsangebot zu finden!
Das Fundament eines jeden Immobilienkaufes ist die sichere und individuelle Finanzierung. Die meisten Immobilienkäufer finanzieren Ihr neues Eigenheim langfristig über mehrere Jahre, da nicht immer die gesamte Summe aus dem Eigenkapital geschöpft werden kann. Dabei ist es essentiell wichtig, dass die Finanzierung auf die eigene Lebenssituation und auch die geplante Zukunft zugeschnitten wird.

Auch sollten die monatlichen Beiträge so kalkuliert werden, dass etwaige Änderungen der Lebensumstände oder ungeplante Finanzaufwendungen keine Probleme mit sich bringen werden.
Um das richtige Finanzierungsmodell zu finden, schauen wir gerne über den Tellerrand hinaus und vergleichen viele verschiedene Banken und deren angebotenen Zinssätze miteinander. Wir sind weitreichend vernetzt und versteifen uns nicht nur auf eine Partnerbank in der Region.

Wir nehmen Sie an die Hand und begleiten Sie innerhalb der gesamten Finanzierungsphase – und auch danach.

  • Foto von Mike Bender
    Mike Bender
    Geschäftsführer
    Bau-Sachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
    02681 / 789970

Immobilienbewertung - Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Immobilienfinanzierung über Bender & Bender Immobilien

Ihr Vorteile als Käufer

  • Wir arbeiten bankenunabhängig und können daher die Angebote verschiedener Anbieter vergleichen und die für Sie bestmögliche Finanzierung finden
  • Wir haben jahrelange Erfahrung beim Thema Immobilienfinanzierung und kennen die Marktlage vor Ort und können daher ein Finanzierungsangebot finden, welche Ihnen maximale Sicherheit verspricht
  • Wir wissen genau, welche Kosten beim Kauf der Immobilie auf Sie zukommen und berücksichtigen alle diese in den Finanzierungen, damit Sie genau wissen, welche Belastung Sie erwartet
  • Mit unserem kostenlosen Finanzierungsrechner können Sie im Vorfeld z.B. überprüfen, wie hoch die möglichen Kaufnebenkosten sind oder wann Sie das Objekt voraussichtlich abbezahlt haben und erhalten damit eine erste Orientierung in Bezug auf eine mögliche Finanzierung

FAQ Finanzierung

Finanzierung – die meistgestellten Fragen
Bei dem Kauf einer Immobilie sollte einiges beachtet werden – eines der wichtigsten Themen ist dabei die richtige Finanzierung. Die häufigsten Fragen rund um das Thema Finanzierung finden Sie nachfolgend.

Ihre Frage ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich online, telefonisch oder persönlich in einem unserer Büros – unser Team informiert Sie gerne!

Nein, eine Finanzierung muss nicht zwangsläufig über uns erfolgen. Wir bieten dies aber gerne als zusätzlichen Service an. So erhalten Sie alles aus einer Hand – ganz einfach und ohne viel Aufwand.

Nein. Um das richtige Finanzierungsmodell für Sie zu finden, vergleichen wir viele verschiedene Banken und deren angebotene Zinssätze miteinander. Aus etwa 300 Banken wählen wir für Sie das optimale Finanzierungsmodell aus – natürlich immer unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Vorstellungen.

Für den Finanzierungsantrag benötigen Sie eine Reihe an verschiedenen persönlichen und objektbezogenen Unterlagen und Dokumenten, die Sie vorlegen müssen. Dazu zählen bspw. die Einkommensnachweise der Antragsteller sowie Belege zum vorhandenen Eigenkapital, und natürlich alle wichtigen Unterlagen zu der jeweiligen Immobilie, wie z.B. einen Auszug aus dem Grundbuch, ein Lageplan oder Flurkarte sowie aktuelle Objektfotos. Wir beraten Sie gerne zu allen notwendigen Unterlagen und unterstützen Sie auch darüber hinaus bei der Beschaffung noch einzureichender Daten – kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich!

Die Finanzierung einer Immobilie muss vor allem auf die aktuelle Lebenslage angepasst sein, aber auch die Zukunft darf dabei nicht außer Acht gelassen werden. Natürlich sollten auch immer Rücklagen für unvorhergesehene Ausgaben vorhanden sein und miteinkalkuliert werden.

Alles in allem sollten die Finanzierungskonditionen realistisch sein, damit auch bei eventuellen Änderungen der Lebensumstände, durch bspw. einen Arbeitsplatzwechsel, Familienplanung oder die baldige Rente, eine Fortzahlung des Abtrags weiterhin gewährleistet ist.

Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung und was beachtet werden sollte!

Grundsätzlich kann eine Immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital erfolgen. Generell ist es besser, wenn Sie möglichst viel Eigenkapital einbringen können, um sich bei der Bank günstigere Konditionen zu sichern. Aber natürlich kann unter bestimmten Voraussetzungen auch eine komplette Fremdfinanzierung erfolgen, Kaufneben- und Modernisierungskosten eingeschlossen.

Ein individuelles Käuferzertifikat hebt Sie von anderen Kaufinteressenten ab und verschafft Ihnen einen Vorteil auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt. Mit dem Käuferzertifikat hinterlassen Sie zudem einen ersten guten Eindruck bei dem Verkäufer und sparen viel Zeit, sollte es wirklich zu einem Kauf und einer Finanzierung kommen. Als eine Art vorgeprüfte Finanzierung bietet es dem Verkäufer die Sicherheit der Machbarkeit und dient ebenfalls als eine Art Nachweis für Eigentümer und Makler, dass die Finanzierung des Objektes durch Sie möglich wäre. Außerdem kann das Zertifikat auch als erster Finanzierungsrahmen verwendet werden und zeigt Verkäufer und Makler, dass Sie sich das Objekt als möglicher Käufer auch wirklich leisten können.

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