Schritt für Schritt zur erfolgreichen Vermietung
Ob im Oberbergischen Kreis, im Rhein-Sieg-Kreis oder im Westerwald: Die Vermietung einer Immobilie kann sehr lukrativ sein – zumindest dann, wenn Sie den richtigen Mieter haben. Wir unterstützen Sie bei der Mietersuche und bieten Ihnen dabei einen Komplettservice, der die professionelle Vermarktung ebenso abdeckt wie das Thema Hausverwaltung.
Welcher Mietpreis ist realistisch?
Unabhängig davon, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie vermieten möchten, sollte der Mietpreis die Realität des regionalen Immobilienmarktes widerspiegeln. Ist die Preisforderung zu hoch, riskieren Sie längere Leerstände, weil Sie nicht das Interesse möglicher Mieter wecken. Ist er zu niedrig, verschenken Sie Monat für Monat Geld. Wir bringen umfangreiche Marktkenntnisse mit und beziehen selbstverständlich auch die individuellen Charakteristika Ihrer Immobilie in die Bewertung mit ein, um Sie bei der Ansetzung eines realistischen Mietpreises zu unterstützen.
Fehlen wichtige Unterlagen?
Für die erfolgreiche Vermietung benötigen Sie einige Unterlagen – allem voran natürlich einen Mietvertrag, der optimal auf die Immobilie und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und dabei absolut rechtssicher ist. Als Ihr professioneller Immobilienpartner übernehmen wir diese verantwortungsvolle Aufgabe gemeinsam mit unseren Partner, natürlich stets in enger Absprache mit Ihnen als Eigentümer.
Darüber hinaus ist ein aktueller Energieausweis bei der Neuvermietung unerlässlich. Sofern der Energieausweis für Ihre Wohnung älter ist als zehn Jahre oder nach einer energetischen Sanierung nicht mehr den Ist-Zustand der Immobilie widerspiegelt, lassen wir von einem der Experten aus unserem Team einen neuen erstellen.
Zielgruppengerechtes Marketing
Ein hochwertiges und informatives Exposé ist bei der Vermietung ebenso unverzichtbar wie beim Verkauf. Wir fertigen professionelle Fotos Ihrer Immobilie an und ergänzen das Exposé mit Grundrissen, Tabellen und Texten, um Interessenten ein möglichst umfangreiches Bild zu vermitteln. Nach der Veröffentlichung des Angebots gehen in der Regel zeitnah die ersten Anfragen ein, die wir für Sie entgegennehmen und bearbeiten. Zusätzlich sichten wir unsere Suchkundendatei und nehmen zu potenziellen Mietinteressenten direkt Kontakt auf, was dem Vermarktungsprozess zusätzlichen Aufschwung verleiht.
Besichtigungstermine
Mit aussichtsreichen Kandidaten vereinbaren wir Besichtigungstermine. Auch das Thema Bonität spielt natürlich eine große Rolle – schließlich möchten Sie absolut sicher sein, dass der Mieter sich Ihre Immobilie auch tatsächlich leisten kann.
Kommt es zu einer Einigung, wickeln wir die Mietvertragsunterzeichnung ab und kümmern uns um eine reibungslose Schlüsselübergabe. Dabei fertigen wir ein Übergabeprotokoll an, welches zusätzlich ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet.
Übrigens: Wenn Sie die Hausverwaltung für Ihre Immobilie ebenfalls in professionelle Hände legen möchten, sprechen Sie uns einfach an, denn auch in diesem Fall verfügen wir über kompetente und zuverlässige Partner!
Das Team der Bender & Bender Immobilien Gruppe freut sich darauf, Sie kennenzulernen – kontaktieren Sie uns!
Warum sollte ich mit Makler vermieten?
Wir als professionelles Maklerunternehmen beschäftigen uns tagtäglich mit den Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und beraten Sie fachgerecht und individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt. Als Schnittstelle zwischen Ihnen und potentiellen Mietern kümmern wir uns um jegliche Angelegenheiten rund um die Vermietung Ihrer Immobilie, um den Prozess so stressfrei und reibungslos wie möglich für Sie zu gestalten – natürlich alles auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst!
Jetzt Beratungstermin vereinbaren
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten und die Daten Ihrer Immobilie in nachfolgendes Formular ein – wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen, um Sie und Ihr Objekt kennen zu lernen und Ihre Wünsche zum Ablauf zu erfahren.
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