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Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück nahe Hamm.
Kaufpreis 235.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit schönem Grundstück nahe Hamm.

Haus in 57539 Breitscheidt

Baujahr1993
Wohnfläche90,00 m²
Grundstücksfläche511,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieser gepflegte Bungalow bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene. Insgesamt stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das ca. 511 m² große Grundstück lässt ausreichend Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Besonders angenehm sind der stufenlose Zugang und die breiten Türen im Haus – eine barrierearme Bauweise, die sich ideal für eine langfristige Nutzung bis ins hohe Alter eignet. Der Bungalow ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot für Fahrzeuge.

Die ruhige Lage im Umfeld von Hamm verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-5099
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Grundstücksfläche ca.
511,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
235.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. August 2036
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
77.71 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen, Hamm (Sieg)
1979758

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).

Ausstattung

- Zentrale Gasheizung aus 2019
- Isolierverglaste Fenster, teilweise aus 1993 und 2022
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Terrasse
- Stufenloser Gebäudezugang
- Breite Türen
- Garage
- 2 zusätzliche Außenstellplätze