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Freistehendes und schickes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete!
1.500,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Freistehendes und schickes Einfamilienhaus mit großem Garten zur Miete!

Haus in 56244 Ettinghausen

Baujahr2007
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche741,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in ruhiger Lage von Ettinghausen und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² sowie einem weitläufigen Garten zur Mitbenutzung. Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit funktionaler Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Voraussetzungen für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Dank des unterkellerten Bereichs steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Komfort, Platz und einem schönen Außenbereich – ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Garten suchen.
Mietinformationen:
In der Gesamtmiete von 1.770.- sind keine Heizkosten oder Stromkosten enthalten.

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-5242M
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.
741,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.720,00 €
Kaution
4.500,-

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. Juni 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
131.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
06431 9754400
2088418

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ettinghausen, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde im Westerwald in Deutschland. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Orte: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der westerwäldischen Landschaft mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Spazier- und Radwegen sowie Ausflugszielen in der Region. Durch die verkehrsgünstige Einbindung sind auch die nächstgelegenen größeren Städte gut erreichbar, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen, attraktiv macht.

Ausstattung

  • Haustiere

- Massivbauweis aus dem Baujahr 2007
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon und Terrasse
- Gartennutzung
- Zentralheizung
- Solarthermie
- Gas-Befeuerung
- Fliesen- und Laminatboden
- Kaminofen im Wohnzimmer