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Moderne Villa mit Pool und Bootssteg in Top-Lage von Cape Coral
Kaufpreis 745.000,00 €
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Moderne Villa mit Pool und Bootssteg in Top-Lage von Cape Coral

Haus in 33914 Cape Coral

Baujahr1999
Wohnfläche188,00 m²
Grundstücksfläche931,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Cape Coral zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Südwesten Floridas – und das aus gutem Grund. Die Stadt ist bekannt für ihr einzigartiges Netz aus Wasserkanälen, ihre großzügigen Wohngebiete und ihre entspannte, familienfreundliche Atmosphäre.
Gerade für deutsche Auswanderer und Käufer eines Zweitwohnsitzes bietet Cape Coral ideale Voraussetzungen: Eine gewachsene deutschsprachige Community, deutschsprachige Dienstleister vor Ort sowie eine sehr gute Infrastruktur erleichtern den Start in ein neues Leben spürbar.

Der Kauf einer Immobilie ist immer Vertrauenssache. Damit Sie trotz der Distanz volle Sicherheit haben, begleitet Sie unsere deutschsprachige Expertin direkt in Cape Coral.
Nutzen Sie den Vorteil von Live-Onlinebesichtigungen: Sie führt Sie virtuell durch Ihr Wunschobjekt und prüft jedes Detail für Sie vor Ort – bequem und zeitnah von zu Hause aus. Darüber hinaus steht sie Ihnen bei allen Fragen rund um das Leben in Florida professionell zur Seite. Profitieren Sie von lokaler Expertise und einer reibungslosen Abwicklung in Ihrer Muttersprache.

Preisangaben in Euro sind Richtwerte und unterliegen Währungsschwankungen. Maßgeblich ist der Originalpreis von $ 799,999.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-5317
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
188,00 m²
Grundstücksfläche ca.
931,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
745.000,00 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Jan Zabel
Geschäftsführer
02681 789970
2143496

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Lage & Ausstattung

Lage

Cape Coral im Südwesten Floridas erfreut sich insbesondere bei internationalen, auch deutschsprachigen Eigentümern großer Beliebtheit. Neben dem ganzjährig warmen Klima überzeugt die Region durch ihre hohe Lebensqualität sowie eine stabile Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar. International bekannt als das „Waterfront Wonderland“, verfügt Cape Coral über mehr als 640 Kilometer schiffbare Kanäle und ist damit eines der größten Kanalsysteme der Welt. Die Stadt ist ein äußerst begehrtes Ziel für Wassersportler und alle, die ein Leben am Wasser suchen.

Ausstattung

  • Haustiere

Diese gepflegte Villa mit West-Ausrichtung besticht durch zahlreiche hochwertige Modernisierungen. Auf einer Ebene verteilen sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren, die auf die große, überdachte Terrasse führen. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen 2 × 2 Porzellanfliesen ausgestattet. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool mit neuer Pool-Einzäunung (2024), eine großzügige Terrasse und ein eigener Bootssteg, der 2023 mit Trex-Verbundwerkstoff erneuert wurde. Das Anwesen verfügt zudem über ein robustes Decra-Metalldach und einen komplett eingezäunten Garten (2024).