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Traumhafte Wohnung in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!
1.100,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Traumhafte Wohnung in charmanten Zweifamilienhaus im Westerwald!

Wohnung in 57614 Wahlrod

Baujahr1960
Wohnfläche158,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne, kernsanierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf großen Zimmern viel Raum für individuelle Wohnträume. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Lebensbereiche, während große Fenster für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre sorgen. Moderne Schallschutzfenster gewährleisten Ruhe und Privatsphäre, und die zeitgemäße Ausstattung überzeugt durch stilvolle Details und hochwertige Technik. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Arbeiten verbinden möchten. Auch für zwei Personen mit Bedarf an separaten Arbeitsbereichen und kreativen Rückzugsorten oder mit großzügigem Platzanspruch bietet sie ideale Voraussetzungen. Die geschmackvoll gestaltete Küche kann für 70,00 € monatlich genutzt werden. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Entspannte Stunden auf dem Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens runden das Wohnangebot ab. Die ruhige Lage im Westerwald, nur wenige Minuten von Hachenburg entfernt, vereint naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Vermieter leben direkt benachbart, suchen langfristige Mieter und wünschen sich ein respektvolles sowie gepflegtes Miteinander. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-5330M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
158,00 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.100,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.450,00 €
Kaution
3.300,00 (3 Nettokaltmieten)

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
2152359

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in Wahlrod, einem charmanten Ort im malerischen Westerwald, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Wahlrod liegt nur wenige Kilometer südlich von Hachenburg, einer lebendigen Kleinstadt, die mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einer guten Infrastruktur begeistert.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Garage 50,00 €/ Monat
- Küche 70,00 € / Monat
- Balkon
- gemeinschaftliche Gartennutzung