Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Terrasse in Netphen / Grissenbach!
Kaufpreis 269.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/page/27005@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Terrasse in Netphen / Grissenbach!

Haus in 57250 Netphen / Grissenbach

Baujahr1976
Wohnfläche167,00 m²
Grundstücksfläche544,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer attraktiven Wohnfläche von ca. 167 m² sowie einem ca. 544 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in Netphen / Grissenbach und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das im Jahr 1976 erbaute Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein separates WC sorgt für weiteren Wohnkomfort im Alltag. Die Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Optionen – ob als Wohnbereich für Angehörige, zur Vermietung oder als separater Arbeits- und Gästebereich.
Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und das Wohnangebot ideal ergänzen.

Objektdaten

Objekt ID
SI-S-5947
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
167,00 m²
Grundstücksfläche ca.
544,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1976
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
269.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29. Juli 2036
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
281.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sander Marx
Gebietsleiter Siegen
Immobilienkaufmann (IHK)
2520665

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

In Netphen finden Sie zwei Grundschulen, eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Die Uni Siegen liegt Sie in ca. 20 Minuten Fahrtzeit vom Objekt entfernt. Das umfassende Freizeitangebot umfasst einen Freizeitpark, mit einem Hallen- und Freibad inklusive Saunabereich, zwei Indoorsoccer-Feldern, einem Fitnessstudio sowie einer Trampolinhalle. Die Lage des Objekts ermöglicht eine gute infrastrukturelle Anbindungen, dennoch können eine ruhige, familienfreundliche Umgebung zum Leben und Erholen genießen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Natur des Siegerlands.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung von ca. 1995
- Doppeltverglaste Kunststofffenster/Holzfenster von ca. 1990
- ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne
- sanierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Badezimmer mit Dusche
- großzügige Terrasse mit Garten
- zwei Balkone
- zwei Stellplätze und eine Garage
- Dach aus dem Baujahr