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Großzügiges Wohnen in naturnaher Lage – Ihr neues Zuhause in Luckenbach!
Kaufpreis 385.000,00 €
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Großzügiges Wohnen in naturnaher Lage – Ihr neues Zuhause in Luckenbach!

Haus in 57629 Luckenbach

Baujahr1995
Wohnfläche250,00 m²
Grundstücksfläche600,00 m²
Nutzfläche125,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit ca. 250 m² Wohnfläche, rund 125 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Talsicht. Sechs großzügige Zimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Mehrere Bäder mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine großzügige Garage und weitere Stellflächen.

Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-6022
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
600,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Nutzfläche ca.
125,00 m²
Zustand
dem Baujahr entsprechend
Baujahr
1995
Verfügbar ab
Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
385.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
02662 8884940
2576690

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Westerwaldkreis. Die familienfreundliche Anliegerstraße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Hachenburg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Bundesstraße B414 besteht eine gute Anbindung an die regionalen Zentren sowie an die Autobahn A45. Eine ideale Wohnlage für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung

- Voll unterkellert
- Sonnige Terrasse
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Satteldach
- Garage, zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück
- Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße
- Schöne Talsicht