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Vielseitig nutzbare Scheune mit Grundstück in ruhiger zentraler Lage bei Montabaur!
Kaufpreis 85.000,00 €
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Vielseitig nutzbare Scheune mit Grundstück in ruhiger zentraler Lage bei Montabaur!

Grundstück in 56414 Meudt

Grundstücksfläche200,00 m²

Dieses attraktive Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für den Kauf und überzeugt durch sein vielseitiges Potenzial. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 200 m² eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die ein kompaktes Wohnbaugrundstück mit Entwicklungs-möglichkeiten suchen.

Das Grundstück ist bereits mit einer Scheune bebaut, die sich je nach Bedarf in ein individuelles Nutzungskonzept integrieren lässt. Ein Ausbau ist möglich und eröffnet zusätzliche Optionen für eine kreative und flexible Gestaltung. Rückseitig ergänzt eine kleine grüne Wiese das Grundstück und schafft einen angenehmen, naturnahen Bereich.

Durch die Lage in Meudt sowie die vorhandene Bebauung stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren dar, die ein Objekt mit Entwicklungsperspektive suchen. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, für ca. 120 m² Wohnfläche.

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-6035
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
200,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
85.000,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
06431 9754400
2579975

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück mit ausbaufähiger Scheune liegt zentral in der Ortsgemeinde Meudt, welche zur Verbandsgemeinde Wallmerod gehört. Zu dem Ort zählen die Ortsteile Dahlen, Eisen und Ehringhausen. Ihren Jüngsten können den ortsansässigen Kindergarten besuchen. Die Grundschule ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schule sind in Salz (ca. 6 km), Wirges (ca. 9 km), Montabaur (ca. 12 km) und Westerburg (ca. 12 km). Ärzte, Bäckereien und eine Apotheke sind in Meudt anzutreffen. Behörden und Geschäfte (Aldi, Rewe, Norma) liegen im fünf Kilometer entfernten Wallmerod. Das Vereinsangebot lässt kaum Wünsche offen, wie z.B. einen Männergesangs-, Tennis-, oder ein Turnverein. Die grüne Umgebung lädt zum Wandern oder Fahrradfahren ein.

Erschließung:

erschlossen