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TRAUMLAGE - Top-sanierter Bungalow in absoluter Ortsrandlage zu verkaufen!
Kaufpreis 329.000,00 €
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TRAUMLAGE - Top-sanierter Bungalow in absoluter Ortsrandlage zu verkaufen!

Haus in 56305 Puderbach VG

Baujahr1967
Wohnfläche74,00 m²
Grundstücksfläche969,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser hochwertig kernsanierte Bungalow überzeugt durch seine ruhige und begehrte Ortsrandlage sowie ein großzügiges Grundstück von nahezu 1.000 m².

Das ebenerdige Wohnkonzept bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Die umfassende Kernsanierung sorgt dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegende Infrastruktur.

Mehrere PKW-Stellplätze und ein neu errichtetes Doppel-Carport sind vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-6102
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
74,00 m²
Grundstücksfläche ca.
969,00 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
329.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Kreis Neuwied
02634 9414910
2623247

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Ortsrandlage, ca. 4 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazieren gehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.

Ausstattung

- TOP-Ausstattung
- Ölzentralheizung
- neue ISO-Kunststoff-Fenster
- Böden mit Fliesen und Holzdielen ausgelegt
- Kamin im Wohnbereich
- große Terrasse und ein neu angelegter Balkon