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Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Altenkirchen!
946,18 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum von Altenkirchen!

Wohnung in 57610 Altenkirchen

Baujahr2026
Wohnfläche90,11 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese attraktive und hochwertig geplante Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten uns ist rollstuhlgeeignet.

Die Wohnfläche von ca. 72,67 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit komfortabler, bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, eine einladende Diele sowie einen praktischen Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft.

Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis von 60,00 € angemietet werden.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist voraussichtlich für September 2026 vorgesehen, sodass die Wohnungen ab dem 01.10.2026 bezogen werden können.

Innerhalb des Hauses stehen darüber hinaus weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Vermietung zur Verfügung. Eine detaillierte Übersicht sämtlicher Wohneinheiten einschließlich Wohnflächen und Mietkonditionen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Objektdaten

Objekt ID
IS-6361-6
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
90,11 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.10.2026
Nettokaltmiete
946,18 €
Nebenkosten
270,34 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.216,52 €
Kaution
1.892,36 €

Energieausweis

Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
6. Juli 2036
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
12.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jennifer Bender
02681 789960
2781296

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich komfortabler Lage im Herzen von Altenkirchen (Westerwald). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Kreisstadt Altenkirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln, Siegen und Limburg an der Lahn. Darüber hinaus sind die umliegenden Städte und Regionen über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar.

Ausstattung

- Beheizung über eine Wärmepumpe in Form einer Fußbodenheizung
- Böden aus Vinyl und Fliesen
- Aufzug
- barrierefrei
- Tiefgaragenstellplatz 60,00 €/Monat

Galerie