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*Baubeginn gestartet* Pflegeapartments in Hachenburg! Ansprechender Neubau mit KfW-Förderung
Kaufpreis 260.931,00 €
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*Baubeginn gestartet* Pflegeapartments in Hachenburg! Ansprechender Neubau mit KfW-Förderung

Zins und Renditeobjekt in 57627 Hachenburg

Wohnfläche4.322,00 m²
Grundstücksfläche4.805,00 m²
Anzahl Wohneinheiten100.00
Gesamtfläche5.049,00 m²

Gute Gründe für Kapitalanleger! 100 Pflegeplätze in hellen Einzelzimmern: Im rheinland-pfälzischen Hachenburg entsteht in einem klimafreundlichen Neubau eine stationäre Pflegeeinrichtung mit besonders ansprechender Architektur.

Baubeginn 31.03.2026, Fertigstellung vsl. 30.06.2028
3-geschossig + Keller und Staffelgeschoss
Klimafreundlicher Neubau (KFWG-Q+) / Förderung nach KfW 298

Anzahl der Wohneinheiten 100 Einzelzimmer
Wohnungsgrößen 48,61 m² bis 56,68 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
260.931 €– 304.242 € pro Wohneinheit

Zinsgesichertes KfW-Förderdarlehen – 1,03 % Förderzins
Erheblicher Steuervorteil durch degressive Abschreibung
20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
Humano Care Nord GmbH als zukunftsweisender Betreiber
Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

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Objektdaten

Objekt ID
WW-H-3140
Objekttyp
Zins und Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
4.322,00 m²
Grundstücksfläche ca.
4.805,00 m²
Gesamtfläche ca.
5.049,00 m²
Kaufpreis
260.931,00 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg, Bad Marienberg
02662 8884940
939193

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Lage & Ausstattung

Lage

- Stadt mit rund 6.200 Einwohnerinnen und Einwohnern; liegt etwa 60 Kilometer östlich
von Bonn, 50 Kilometer nordöstlich von Koblenz sowie 40 Kilometer südwestlich von
Siegen
- Das Objekt wird sich in der Nähe der Stadtgrenze, aber mit guter
Verbindung (ca. ein Kilometer) zum historischen Stadtkern befinden
- Allgemeinmedizinische Praxis, zahnmedizinische Praxis und Apotheke in einem Umkreis
von weniger als einem Kilometer
- ÖPNV-Anbindung (0,2 km), DB-Bahnhof (0,8 km) und Autobahn (15,7 km)

Ausstattung

- Einzelzimmer
- Balkone
- Große Dachterrasse
- Bodentiefen Fenster
- Seniorengerechte Badezimmer
- 2 senioren- und rollstuhlgerecht ausgestattete Aufzugsanlagen

Galerie