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Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Köln-Lindweiler!
3.300,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20139@@onofficeEstate/embedded_map

Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Köln-Lindweiler!

Büro/Praxen in 50767 Köln

Baujahr2018
Zimmer6.00
Gesamtfläche285,00 m²

Die moderne Büroetage zur individuellen Nutzung befindet sich im Erdgeschoss und weist einen renovierten Zustand auf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 285 m², davon sind ca. 119 m² Bürofläche und ca. 166 m² Nebenfläche (WC, Flur, Teeküche, Lager, Serverraum, Empfang).

Weiterhin stehen Ihnen drei Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2552M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
6.00
Bürofläche ca.
285,00 m²
Gesamtfläche ca.
285,00 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.01.2025
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
3.300,00 €
Nebenkosten
700,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
4.000,00 €
Kaution
6.600,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
481082

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Lage & Ausstattung

Lage

Top Verkehrslage in Köln-Lindweiler; erreichbar ist das Gewerbeobjekt im Norden durch die Schnellstraße von der Autobahn A57 nach Chorweiler, im Süden durch den nördlichen Kölner-Autobahnring A1, im Osten durch die Bahnlinie Köln-Neuss-Düsseldorf und im Westen durch die Autobahn A57 Köln-Neuss-Krefeld. Die Autobahnauffahrten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- 3 Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Boden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
- Teeküche
- Lager