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Perfekte Räume für Büro, Praxis, Dienstleister, usw. inkl. 5 Parkplätze
1.070,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Perfekte Räume für Büro, Praxis, Dienstleister, usw. inkl. 5 Parkplätze

Büro/Praxen in 51645 Gummersbach

Zimmer5.00
Gesamtfläche119,00 m²

Sie suchen eine Fläche für ein Büro, eine Praxis, eine Ausstellungsfläche oder ein Dienstleistungsthema? Diese ca. 119 m² große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines freistehenden "Pavillons" und befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Gummersbach-Dieringhausen. Die Fläche ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich. In der Miete enthalten sind 5 Parkplätze, weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich. Der angegebene Energieverbrauch betrifft das große Hauptgebäude inkl. des Pavillons.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-3168
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5.00
Etage
Erdgeschoss
Bürofläche ca.
119,00 m²
Gesamtfläche ca.
119,00 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.070,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.420,00 €
Kaution
2 Monatsmieten

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
ind_Schl_2991
Gültig bis
11. Juni 2027
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
32.10 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
99.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ralph Gottmann
Gebietsleiter Gummersbach, Engelskirchen, Marienheide, Bergneustadt
02261 5909920
955423

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Gewerbefläche liegt in dem Vorort Dieringhausen der Kreisstadt Gummersbach. Bushaltestellen und der Bahnhof Dieringhausen sind schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Ausstattung

  • Barrierefrei

+ 119 m² große Gewerbeeinheit
+ 5 Parkplätze
+ 4-5 Räume
+ 2 WC-Räume
+ Teeküche
+ Netzwerkverkabelung
+ Doppelverglasung
+ Klimaanlage im Empfangsbereich
+ Verkehrsgünstige Anbindung
+ Gerne auch langjähriger Mietvertrag