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360° Tour
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Praxis-/Büroräume in zentraler Lage von Waldbröl mit Gestaltungsspielraum!
Büro/Praxen in 51545 Waldbröl
Baujahr1953
Nutzfläche134,00 m²
Zimmer8.00
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus an der Kaiserstraße gelegen und wurden zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Einheit jedoch ebenso gut für eine Büronutzung. Die insgesamt acht Räume mit einer Nutzfläche von ca. 134 m² sind unterschiedlich groß geschnitten und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein WC ist innerhalb der Einheit vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum der als Lager- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Bei Bedarf können Stellplätze separat angemietet werden.
Objektdaten
Objekt ID
GM-W-5250M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
8.00
Etage
Erdgeschoss
Bürofläche ca.
134,00 m²
Nutzfläche ca.
134,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1953
Mieterprovision
1,785 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.070,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.420,00 €
Kaution
2.140,00 €
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!
Ihr Ansprechpartner
2093821
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