Stilvolles Ärzte-/Bürohaus mit Premium-Ausstattung, großer Doppelgarage und großzügigem Raumkonzept!

Dieses exklusive Wohndomizil vereint modernes Design und höchste Repräsentanz auf rund 275 m² Gesamtfläche – eine ideale Adresse für anspruchsvolle Freiberufler wie Ärzte, Architekten oder Anwälte, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten. Während die lichtdurchfluteten Wohnbereiche durch edelste Materialien und modernste Haustechnik bestechen, bietet der ca. 55 m² große Gewerbebereich mit eigenem Eingang den perfekten Rahmen für eine diskrete Kanzlei, Praxis oder ein Atelier. Dank dieser autarken Erschließung bleibt die Privatsphäre des Haupthauses stets gewahrt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen schafft ein elegantes und zugleich behagliches Ambiente. Edles Kährs-Parkett, italienische Fiandre-Fliesen in Studio und Nasszellen sowie eine stilvolle Innen- und Außenbeleuchtung von Bega unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die maßgefertigte Küche mit Miele-Geräten, Bora-Kochfeld und Quooker-System wird durch eine hochwertige Garderobe und Ankleide von Steeg Wohnconcept ergänzt.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp und Huawei-Speicher, Buderus-Wärmepumpe, KNX-Smart-Home-System, Alarmanlage, dreifach verglaste Sondermaß-Fenster, Velux-Dachfenster mit Regensensor sowie Klimatisierung von Wohnbereich, Studio und Schlafzimmern. Hochsicherheits-Hauseingangstüren, Fertigbetondecken, zwei Satellitenanlagen und ein elektrisches Hörmann-Garagentor runden die hochwertige Ausstattung ab.