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Funktionale Gewerbefläche mit Aufzug im MVZ Betzdorf – ideal für Praxis oder Büro!
1.200,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Daten
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Funktionale Gewerbefläche mit Aufzug im MVZ Betzdorf – ideal für Praxis oder Büro!

Büro/Praxen in 57518 Betzdorf

Baujahr1992
Gesamtfläche144,00 m²

Die angebotene Gewerbefläche im MVZ Betzdorf mit einer Größe von ca. 144 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Praxis oder ein anspruchsvolles Dienstleistungsbüro. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Einheit hervorragend für medizinische und therapeutische Nutzungen. Die Fläche verfügt über drei Behandlungsräume, einen Empfangsbereich mit integriertem Wartezimmer, ein separates Büro sowie ein behindertengerechtes WC und ein zusätzliches Personal-WC. Dank der zentralen Lage in Betzdorf ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Zugang ist barrierefrei über einen Aufzug möglich, was insbesondere für Patienten und Klienten von großem Vorteil ist.

Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-5664M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
144,00 m²
Gesamtfläche ca.
144,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Verfügbar ab
n.V.
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.600,00 €
Kaution
2.400,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
2373384

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Betzdorf, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- 3 Behandlungsräume
- Empfangs-/Wartebereich
- behindertengerechtes WC
- Personal-WC
- Büro / Aufenthaltsraum