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Exklusive Ladenfläche in Limburgs ältestem Steinhaus zu vermieten-ideal für Kunst-Mode-Fotografie!
1.600,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Daten
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Exklusive Ladenfläche in Limburgs ältestem Steinhaus zu vermieten-ideal für Kunst-Mode-Fotografie!

Laden/Einzelhandel in 65549 Limburg

Baujahr1350
Nutzfläche55,20 m²
Gesamtfläche76,48 m²

Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, einen Teil der Geschichte von Limburg zu mieten! Diese beeindruckende Einzelhandelsfläche befindet sich in einem bedeutenden historischen Gebäude, bekannt als das älteste Steinhaus der Stadt, vermutlich um das Jahr 1300 errichtet und im Jahr 1350 erstmal urkundlich erwähnt. Mit seiner soliden Massivbauweise und einer Nutzfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie eine exklusive Umgebung für Ihr Einzelhandelsgeschäft.
Das Ladenlokal liegt mitten in der malerischen Altstadt von Limburg, einer Umgebung, die täglich viele Besucher anzieht. Ob Kunstausstellungen, Fotografie oder Mode - diese Fläche eignet sich ideal für vielfältige kreative Unternehmungen. Die Innenausstattung mit einem eleganten Fliesenboden und einem praktischen Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und bietet somit Ihnen die perfekte langfristige Planungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem der bedeutendsten und geschichtsträchtigsten Gebäude Limburgs zu etablieren!

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-5030M
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
Erdgeschoss
Verkaufsfläche ca.
55,20 m²
Nutzfläche ca.
55,20 m²
Hallenfläche
21,28 m²
Verkaufsfläche
55,20 m²
Gesamtfläche ca.
76,48 m²
Baujahr
1350
Verfügbar ab
01.03.2026
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.600,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.670,00 €
Kaution
4,80 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
1948684

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Einzelhandelsimmobilie befindet sich im Herzen von Limburg, einer Stadt, die für ihre charmante Altstadt und historischen Bauwerke bekannt ist. Der Laden liegt in einem belebten Viertel, das ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne bietet und sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus und ist von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben, was sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhandelsunternehmen macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Lahn, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.

Ausstattung

- Die Gas-Heizung ist von 1984
- Der Boden besteht aus denkmalgerechten italienischen Terrakotta-Fliesen.
- Isolierverglaste Fenster
- Teeküche
- Toilette
- Lagerraum