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Top-gelegene Ladenfläche in der Wissener Fußgängerzone! (klein, zentral und stark frequentiert)
300,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Wissen - Alle - Top-gelegene Ladenfläche in der Wissener Fußgängerzone! (klein, zentral und stark frequentiert)
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Top-gelegene Ladenfläche in der Wissener Fußgängerzone! (klein, zentral und stark frequentiert)

Laden/Einzelhandel in 57537 Wissen

Grundstücksfläche288,00 m²
Zimmer1.00
Gesamtfläche30,00 m²

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich in sehr guter und stark frequentierter Lage im Zentrum in Wissen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 30 m². Neben der großen Fensterfront verfügt es auch über ein WC. Ebenso bestehen Wasseranschlüsse für eine möglich Teeküche. Es sind Internetleitungen verlegt, die einen Download von bis zu 250 MBit/s ermöglichen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-4300M
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1.00
Grundstücksfläche ca.
288,00 m²
Bürofläche ca.
28,00 m²
Verkaufsfläche ca.
28,00 m²
Verkaufsfläche
28,00 m²
Gesamtfläche ca.
30,00 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.06.2025
Nettokaltmiete
300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
500,00 €
Kaution
600,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Lenny Bender
Auszubildender Immobilienkaufmann
02681-789970
1464084

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Marktstraße bildet das pulsierende Zentrum von Wissen und verbindet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomie in direkter Nachbarschaft. Diese zentrale Position garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Nähe zum Regio-Bahnhof Wissen (nur wenige Gehminuten entfernt) sowie mehrere Bushaltestellen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Parkmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden – sowohl direkt an der Straße als auch in nahegelegenen Parkhäusern.

Ausstattung

- Gas - Zentralheizung
- Großes Schaufenster
- WC
- Internetanschluss mit bis zu 250 MBit/s Download
- Wasseranschlüsse für Teeküche
- (Optional Übernahme vom Vormieter: Mobiliar 750€ bestehend aus Bürostühle, Schreibtisch und
Kommoden und dem Designer-Vinyl Boden 500€. Alles auf den Bilder wiederzufinden)