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Attraktives Gewerbeobjekt für Ladenlokal oder Einzelhandel!
2.200,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Attraktives Gewerbeobjekt für Ladenlokal oder Einzelhandel!

Laden/Einzelhandel in 57567 Daaden

Baujahr2003
Gesamtfläche485,00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet Ihnen mit ca. 485 m² ausreichend Platz für Ihr Ladenlokal oder Ihren Einzelhandelsbetrieb.
Die Hauptfläche des Objekts ist offen gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für viel Licht und eine optimale Präsentation Ihrer Waren. Ein separater Aufenthaltsraum steht zur Verfügung, der sich ideal für Pausen oder als Büroraum eignet. Gepflegte sanitäre Anlagen sind vorhanden, die sowohl von Mitarbeitern als auch von Kunden genutzt werden können.

Besonderheiten:
- Hohe Decken
- Flexible gestaltbare Verkaufsflächen
- Moderne technische Infrastruktur

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-3097
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche ca.
485,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2003
Mieterprovision
1,19 MM inkl. MwSt
Nettokaltmiete
2.200,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.700,00 €
Kaution
4.400,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Immobilienvertrieb Betzdorf & Siegen
02741 1829710
911670

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage, die eine gute Sichtbarkeit und Kundenanzahl garantiert.
Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und sorgen für ein bequeme Erreichbarkeit.

Ausstattung

Bodenbelag: Hochwertiger und strapazierfähiger Bodenbelag, der den Anforderungen des Einzelhandels gerecht werden.

Beleuchtung: Helle und energieeffiziente Beleuchtung, die eine angenehme Atmosphäre schafft.

Klima: Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.