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Attraktiver Bauplatz mit ehemaligem Backes unweit von Altenkirchen!
Kaufpreis 55.000,00 €
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Attraktiver Bauplatz mit ehemaligem Backes unweit von Altenkirchen!

Grundstück in 57610 Altenkirchen VG

Grundstücksfläche706,00 m²

Das Baugrundstück ist aus der Teilung eines größeren Grundstückes entstanden. Es verfügt über ein leichtes Gefälle und ist somit ideal für eine Bebauung ohne Keller geeignet.
Der Bauplatz liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Es gilt § 34 BauGB.
Der Eigentümer hat 2024 bereits eine Bauvoranfrage für ein 2-geschossiges Einfamilienhaus gestellt, die positiv beschieden wurde. Ein künftiger Neubau muss sich laut Bauvorbescheid bezüglich der Trauf- und Firsthöhen nach der Umgebungsbebauung richten. Es sind ausschließlich dunkle Dacheindeckungen zulässig. Den kompletten Bauvorbescheid erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir sind Vertriebspartner von Heinz von Heiden Massivhäusern und können Sie somit bei der Verwirklichung Ihres Neubauvorhabens unterstützen!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-5171
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
706,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
€ 2.380,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
55.000,00 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Andreas Hartmann
Andreas Hartmann
Altenkirchen
2044993

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage einer Sackgasse in einem kleinen Ort nahe Altenkirchen.
Nach wenigen Metern erreicht man schon den Ortsrand. Von hier aus führen Wirtschaftswege über Wiesen, Felder und nahe gelegene Wälder direkt in die Natur.
Der Ort selbst liegt eingebettet in eine seichte Hügellandschaft.
Der Bauplatz wurde teilweise durch Zäune und Hecken eingefriedet. Ein großer Baum spendet an heißen Sommertagen Schatten.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich noch ein ehemaliges Backhaus, das als Schuppen dienen könnte.

Erschließung:

erschlossen