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Zentral gelegenes Grundstück mit Pachtvertrag für einen Tankstellenbetrieb zu verkaufen!
Kaufpreis 650.000,00 €
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Zentral gelegenes Grundstück mit Pachtvertrag für einen Tankstellenbetrieb zu verkaufen!

Grundstück in 52074 Aachen

Grundstücksfläche918,00 m²
Vermietbare Fläche918,00 m²

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Tankstellengebäude bebaut worden ist. Das Gebäude ist Eigentum des Tankstellenbetreibers - verkauft wird lediglich das Grundstück. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Tankstellengebäude zusätzlich zu erwerben. Zwischen dem derzeitigen Eigentümer und dem Tankstellenbetreiber besteht ein Pachtvertrag bis zum 30.06.2024. Der Tankstellenbesitzer unterliegt bei Beendigung ohne Verlängerung des Vertrages einer vollständigen Rückbaupflicht des Gebäudes.

Die derzeitigen jährlichen Pachteinnahmen betragen aktuell € 18.223,80.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-1885
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
918,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Vermietbare Fläche ca.
918,00 m²
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
650.000,00 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
11827

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Lage & Ausstattung

Lage

Das mit einer Tankstelle bebaute Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Aachen auf dem Gelände des St. Franziskus Krankenhauses. Die Zufahrt über die sehr gut frequentierte
Lütticher Straße (B264) ist gesichert.

Durch die zentrale gut angebundene Lage, sind das Zentrum sowie die Autobahnen rund um Aachen in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Erschließung:

erschlossen