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Sonniges Baugrundstück in Königswinter-Oberpleis, nur ca. 3,5 km bis A3!
Kaufpreis 270.000,00 €
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Sonniges Baugrundstück in Königswinter-Oberpleis, nur ca. 3,5 km bis A3!

Grundstück in 53639 Königswinter

Grundstücksfläche865,00 m²

Zum Verkauf steht eine noch abzuteilende Eckparzelle von ca. 865 m². Nach Absprache kann das Grundstück geringfügig größer oder kleiner ausfallen. Der in der Anzeige/im Exposé genannte Kaufpreis ist somit als vorläufiger Beispielpreis zu verstehen. Die Kosten für die noch ausstehende Grundstücksteilung übernimmt der Verkäufer. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Umfeld ist vornehmlich mit I-II-geschossigen Einfamilienhäusern bebaut. Mischwasserkanal, Wasser-, Strom- und Telefon-/Internetleitungen liegen entlang der Straße. Ein Anschlusspunkt für die Anbindung an die Frischwasserversorgung ist vorhanden, für den bestehenden Mischwasserkanal ist dieser noch herzustellen.

Objektdaten

Objekt ID
SU-K-3996
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
865,00 m²
Erschliessung
Teilerschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
270.000,00 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Melanie Olbertz
Gebietsleiterin Bad Honnef, Königswinter, Hennef
02223 296680
1307301

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Lage & Ausstattung

Lage

Das sonnige Eckgrundstück liegt idyllisch im Grünen, am Rande eines Naturschutzgebietes. Dennoch ist die A3 Köln/Frankfurt (ca. 3,5 km) sowie Königswinter-Oberpleis mit seinen zahlreichen Geschäften (REWE, Aldi, Rossmann, Baumarkt, Boutiquen, Banken, Apotheke u.a.) und diversen Sport- u. Freizeiteinrichtungen (Turnen, Fitness, Yoga, Sauna, Hallen-/Freibad, Tennis etc.) nur durchschnittlich ca. 1-2 Km entfernt! Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium sowie Busbhf.
Das Naturschutzgebiet Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg lädt zum Spazieren und Wandern ein, die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen.
Die perfekte Lage für naturverbundene Familien und Pendler, die ein Leben im Grünen mit urbanen Annehmlichkeiten kombinieren möchten!

Erschließung:

teilerschlossen