Ein-/, Zwei-/, Doppel- oder Mehrfamilienhaus? Attraktives, ca. 1.126 m² großes Baugrundstück in Eitorf - nur ca. 3 Automin. bis B8! **Kaufpreis VB**

Das voll erschlossene Eckgrundstück (leichte Hanglage) besteht aus 2 Flurstücken (ca. 1.007 m² + ca. 119 m² ) und misst insgesamt ca. 1.126 m². Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einem Ortsteil von Eitorf mit hervorragendem Anschluss an die B8 (ca. 3 Automin.). Die angrenzenden Straßen sind voll erschlossen und der Bebauungsplan bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben einem 2-Familien- oder Doppelhaus ist theoretisch auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses denkbar. Zulässige Bebauung gem. Bebauungsplan (Auszug): Einzel- und Doppelhäuser in II-geschossiger Bauweise - GRZ (max. Grundfläche des Hauses): 0,3 - GFZ: 0,6 - II-geschossige Gebäude mit Sattel-, Walm- und gegeneinander gesetztem Pultdach mit 20°-30° Dachneigung - I-geschossige Gebäude mit 30°/45° Dachneigung. Laut mündl. Auskunft des Bauamtes ließe sich aufgrund des Gefälles ggf. auch ein 3-geschossiges Haus realisieren, sofern der Keller und das DG nicht voll ausgebaut werden. Als offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden unterbreiten wir Ihnen auf Wunsch individuelle Vorschläge für Ihr schlüsselfertiges Massivhaus. Vereinbaren Sie jederzeit gern einen Beratungstermin in unserem Büro.