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Ideal für Klein-Gewerbetreibende: 160 m² Lager/Produktion + 35 m² Büro
750,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Ideal für Klein-Gewerbetreibende: 160 m² Lager/Produktion + 35 m² Büro

Hallen/Lager/Produktion in 57636 Sörth

Gesamtfläche195,00 m²

Die Gesamtfläche von ca. 195 m² verteilt sich auf eine Hallenfläche von ca. 160 m² sowie eine angrenzende Bürofläche von ca. 35 m².

Die Halle bietet eine gut nutzbare und vielseitig einsetzbare Grundfläche. Dank des leistungsstarken 50-kW-Stromanschlusses eignet sich die Fläche optimal für den Betrieb von Maschinen, technischen Anlagen sowie für produktionsintensive Anwendungen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-6222M
Objekttyp
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
35,00 m²
Gewerbefläche ca.
160,00 m²
Hallenfläche
160,00 m²
Gesamtfläche ca.
195,00 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
900,00 €
Kaution
2.250,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Lenny Bender Mitarbeiter Bender & Bender Immobilien Gruppe
Lenny Bender
Auszubildender Immobilienkaufmann
02681-789970
2702168

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Lage & Ausstattung

Lage

Sörth ist eine Ortsgemeinde im Westerwald, die östlich der Kreisstadt Altenkirchen liegt, genauer gesagt in einem Tal des Sörther Baches. Der Ort ist gut über die B 256 und B 414 über die Kreisstraße K 36 erreichbar. Er grenzt im Osten an den Westerwaldkreis und im Norden an Mammelzen und liegt in einem von der B 256 im Westen und der L 290 im Norden/Osten gebildeten Rechteck mit der B 414 im Süden.

Ausstattung

- Hallenfläche: ca. 160 m² – vielseitig nutzbar für Lagerung, Produktion oder Werkstattbetrieb
- Bürobereich: ca. 35 m² – funktionale Fläche für Verwaltung und Organisation
- Stromanschluss: leistungsstarke 50 kW – ideal für Maschinen und gewerbliche Anlagen
- Gute Andienung: problemlose Zufahrt für Transporter und leichte LKW