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Vielseitige Gewerbehalle mit ca. 323 m², Büro & Sanitärbereich
1.800,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Vielseitige Gewerbehalle mit ca. 323 m², Büro & Sanitärbereich

Hallen/Lager/Produktion in 57636 Sörth

Baujahr1967
Gesamtfläche367,00 m²

Die Gesamtfläche von ca. 389 m² verteilt sich auf eine großzügige Hallenfläche von ca. 323 m², eine funktionale Bürofläche von ca. 44 m² sowie einen Sanitärbereich mit ca. 22 m².

Die Halle verfügt über eine gute Belichtung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Produktion, Montage oder Lagerhaltung.

Das angrenzende Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Personalorganisation oder den Empfang von Kunden. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Sanitärbereich mit WC- und Waschmöglichkeiten.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-6223M
Objekttyp
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
44,00 m²
Gewerbefläche ca.
323,00 m²
Hallenfläche
323,00 m²
Gesamtfläche ca.
367,00 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
Ab sofort
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.800,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Gesamtmiete
2.100,00 €
Kaution
5.400,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

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Lenny Bender Mitarbeiter Bender & Bender Immobilien Gruppe
Lenny Bender
Auszubildender Immobilienkaufmann
02681-789970
2702078

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Lage & Ausstattung

Lage

Sörth ist eine Ortsgemeinde im Westerwald, die östlich der Kreisstadt Altenkirchen liegt, genauer gesagt in einem Tal des Sörther Baches. Der Ort ist gut über die B 256 und B 414 über die Kreisstraße K 36 erreichbar. Er grenzt im Osten an den Westerwaldkreis und im Norden an Mammelzen und liegt in einem von der B 256 im Westen und der L 290 im Norden/Osten gebildeten Rechteck mit der B 414 im Süden.

Ausstattung

- Hallenfläche (beheizt): ca. 323 m² – vielseitig nutzbar für Maschinen, Werkstattbetrieb, Lagerung
- Bürofläche: ca. 44 m² – beheizt, hell und funktional gestaltet
- Sanitärbereich: ca. 22 m² – ausgestattet mit WC und Waschmöglichkeiten
- Stromanschluss: leistungsstarke 70 kW – ideal für energieintensive Geräte und Anlagen
- Gute Andienung: problemlose Zufahrt für Transporter und leichte LKW