Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Kleines Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen!
Kaufpreis 167.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19581@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Kleines Einfamilienhaus mit Garten und zwei Garagen!

Haus in 51647 Gummersbach

Baujahr1955
Wohnfläche75,00 m²
Grundstücksfläche869,00 m²
Zimmer4.00
Badezimmer1.00

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Gummersbach.

Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit Diele, Küche und zwei Zimmern. Über eine Treppe im Wohnraum erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in die Kellerräume. Hier finden Sie ein kleines Wannenbad und eine separate Toilette.
Das Haus ist unterkellert und verfügt darüber hinaus über einen Anbau/Geräteschuppen zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten. Neben der Garage im Anbau steht Ihnen eine weitere Garage in Metallbauweise zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus geht über das Nachbargrundstück und ist über ein Wegerecht gesichert.
Das Objekt steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-2267
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Grundstücksfläche ca.
869,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
167.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Susanne von Preen
Gebietsleiterin Gummersbach, Wiehl, Bergneustadt
02261 5909920
235436

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Hülsenbusch, einem Dorf mit besonderem Charme, und ist ca. 7 km vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen und Marienheide erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Vor Ort gibt es einen Wochenmarkt, eine Bäckerei, Grundschule und Kindergarten sowie ein Ärztehaus. Im Nachbarort Strombach (4km Entfernung) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

In den letzten 20 Jahren wurde das Haus leicht modernisiert (teilweise Fenster, Bad, WC, Innenausbau).

Es besteht jedoch Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

- Terrasse
- 2 Garagen
- Geräteschuppen
- teilweise niedrige Decken
- Bad im Kellergeschoss, Umbaumöglichkeit im Erdgeschoss