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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Wissen!
Kaufpreis 192.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Wissen!

Haus in 57537 Wissen

Baujahr1960
Wohnfläche137,00 m²
Grundstücksfläche1.339,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses gemütliche und solide Einfamilienhaus mit einem Baujahr von 1960 umfasst eine Größe von ca. 137 m² und liegt in einer ruhigen Randlage (Sackgasse). Bis zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Denkbar ist ein Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus, sodass Sie hier ein gemütliches Zuhause für sich und ihre Familie herrichten können. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Weitere Nutz- & Abstellfläche sowie eine geräumige Waschküche mit Zugang zum Gartengrundstück finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.

Das ca. 1.339 m² große Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen, mit Hanglage. Dennoch bietet das Grundstück Ihnen eine ausreichende Fläche zum Gestalten. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit Stellmöglichkeiten für 2-3 Fahrzeuge.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2594
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
137,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.339,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
192.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. Dezember 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
457.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
537545

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit des Zentrums von Wissen! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten

Ausstattung

- Zentralheizung -Öl
- Böden mit Fliesen und PVC verlegt, im Wohnzimmer Parkett
- Aluminiumfenster, isolierverglast
- 1 Kellerraum plus Waschküche und Heizungsraum
- große Garage