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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Windeck!
Kaufpreis 138.000,00 €
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Lage
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Grundriss
Daten
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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Windeck!

Haus in 51570 Windeck-Imhausen

Baujahr1963
Wohnfläche83,00 m²
Grundstücksfläche1.628,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem altersgemäßen, guten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1963 auf einem ca. 1.628 m² großen Grundstück errichtet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Auf der überdachten Terrasse, welche Sie im vom Wohnbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen.
Die ausreichende Rasenfläche hinter dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollständig ab. Ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen.

Objektdaten

Objekt ID
SU-W-2726
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
83,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.628,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1963
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
138.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
7. März 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
475.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
639417

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im idyllischen Windecker Ländchen. Es ist über eine wenig befahrene Seitenstraße zu erreichen und gewährt vom gesamten Grundstück aus einen unverbaubaren Blick über das Tal. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in naher Umgebung der Siegwanderweg, der Schladerner Wasserfall sowie die Burgruine Windeck, das Wahrzeichen der Gemeinde.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin womit das Haus zusätzlich beheizt werden kann. Bei den Fenstern handelt es sich um einfachverglaste sowie Isolierverglaste Holzfenster und als Bodenbeläge wurden Fliesen und Teppich verlegt. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz vor dem Haus oder in der Garage.