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Freistehendes Einfamilienhaus mit Veranda nahe Rennerod!
Kaufpreis 99.000,00 €
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Veranda nahe Rennerod!

Haus in 56479 Oberrod

Baujahr1903
Wohnfläche127,67 m²
Grundstücksfläche587,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet Ihnen die Immobilie genügend Wohnraum.

Die Veranda ermöglicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt im Freien. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und eine großzügige grüne Fläche mit verschiedenen Sträuchern. Den Balkon erreichen Sie aus dem Flur des Obergeschosses.

Ein Garagenstellplatz und weitere Stellplätze im Innenhof bieten Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten für Ihre Personenkraftwagen.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2739
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
127,67 m²
Grundstücksfläche ca.
587,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1903
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
99.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1903
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
6. März 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
503.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod
02602 9103980
658211

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Oberrod, einer kleinen Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und zugehörig zur Verbandsgemeinde Rennerod. Mit ca. 650 Einwohnern wird hier Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung großgeschrieben.

Ärzte, Behörden, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Autofahrtminuten in Rennerod (ca. 6,5 km) und Mengerskirchen (ca. 4,1km). Der schöne Lasterbach fließt durch den Ort und ermöglicht Ihnen im Sommer, sowie im Winter, entspannende Spaziergänge. Die nächsten größeren Städte sind: Siegen (ca. 34km), Wetzlar (ca. 27km), Limburg an der Lahn (ca. 24km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1971
- Dachpfannen, Naturschiefer und Kunstschiefer Eindeckung
- teilweise unterkellert
- zweifach isolierverglaste Fenster aus ca. dem Jahr 1987
- Gartenhaus
- Veranda
- Garagenstellplatz