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Beschauliches Fachwerkhäuschen in naturnaher Lage!
Kaufpreis 149.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
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Beschauliches Fachwerkhäuschen in naturnaher Lage!

Haus in 51597 Morsbach

Baujahr1920
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche665,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses gemütliche Fachwerkhaus bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1920 auf einer Grundstücksfläche von ca. 665 m² . Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein behagliches Wohnzimmer, ein heller Essbereich , eine Küche, drei Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Gäste WC, genügend Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre für Ihre Familie! Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche - ideal für alle, die gerne kochen und Zeit mit der Familie verbringen. Im Garten finden Sie Platz für eine kleine Terrasse, welche Ihnen viel Potenzial und die Möglichkeit bieten, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Ebenfalls zu erwähnen ist der Wassergeführte Brunnen im Garten, womit Sie im Sommer den kompletten Garten bewässern können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller des Hauses. Für Ihre PKW`s stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Profitieren Sie von dem ruhigen und naturverbundenen Umfeld!

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-3224
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
665,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
149.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. Oktober 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
439.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Morsbach, Reichshof
992253

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Autobahn 4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Ausstattung

- Brennwerttherme
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Böden ausgelegt mit Fliesen und Laminat
- Unterkellert
- Einbauküche
- 2 Stellplätze