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Familienidylle in Hillscheid - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und sonnigem Garten!
Kaufpreis 349.000,00 €
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Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//21903@@onofficeEstate/embedded_map

Familienidylle in Hillscheid - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und sonnigem Garten!

Haus in 56204 Hillscheid

Baujahr1930
Wohnfläche215,00 m²
Grundstücksfläche808,00 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr ca. 1930, wurde freistehend in Massivbauweise erbaut. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit ca. 808 m² ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen mit der ganzen Familie.
Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 215 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem einladenden Ofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Diese gut geschnittene Immobilie bietet sowohl Platz für eine große Familie als auch die Möglichkeit, die Einliegerwohnung individuell zu nutzen oder zu vermieten. Hinter den beiden Garagen verfügt die Immobilie über einen kleinen Garten mit einer Terrasse in der ein Pool für die warmen Sommerstunden eingelassen ist!

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3329
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
215,00 m²
Grundstücksfläche ca.
808,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1930
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
349.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Heinen
Back-Office Montabaur
1050768

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Lage & Ausstattung

Lage

Die ca. 2.500 Einwohner zählende Gemeinde Hillscheid liegt ca. zehn Kilometer nordöstlich von Koblenz am Rande des Naturparks Nassau. Im Ort befinden sich u.a, zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Friseur, ein Lebensmittelladen und ein Hotel mit Restaurant.
Zur B 49 die Koblenz mit Montabaur verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. fünf Kilometer.
Die A 48 mit der Anschlussstelle Höhr-Grenzhausen (AS 12) liegt sechs Kilometer entfernt.
Die Buslinie 465 verbindet Hillscheid mit Höhr-Grenzhausen, Neuhäusel und Vallendar.

Ausstattung

- Isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung aus ca. 2003
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- Einliegerwohnung ca. 78 m²
- Wintergarten
- Garten
- Gartenhaus