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Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Wissen mit viel Potenzial!
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//21949@@onofficeEstate/embedded_map

Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Wissen mit viel Potenzial!

Haus in 57537 Wissen

Baujahr1965
Wohnfläche121,80 m²
Grundstücksfläche461,00 m²
Zimmer5.00

Diese Doppelhaushälfte aus den 60er Jahren bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Nach dem Windfang im Erdgeschoss geht es unmittelbar durch die Diele in den großzügigen Wohnbereich – dieser bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Wintergarten. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, die auch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Obergeschoss der Immobilie beherbergt drei weitere Räume, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Bad rundet diese Etage ab. Stauraum finden Sie im Kellergeschoss der Immobilie. Der große Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-3351
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
121,80 m²
Grundstücksfläche ca.
461,00 m²
Baujahr
1965
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
129.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
4. Dezember 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
654.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen, Hamm (Sieg)
1064031

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in einer zentralen dennoch ruhigen Wohnlage von Wissen und befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt - kann aber auch fußläufig erreicht werden.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Kaminofen
- Garage
- Gewächshaus
- Wintergarten
- Garten