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*RESERVIERT* Ruhig wohnen, nachhaltig leben – 150 m² Bungalow mit PV & Wärmepumpe!
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*RESERVIERT* Ruhig wohnen, nachhaltig leben – 150 m² Bungalow mit PV & Wärmepumpe!

Haus in 56237 Deesen

Baujahr2022
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche783,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2022, errichtet in hochwertiger Fertigbauweise, vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 783 m² bietet das Haus ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die viel Platz und ein zeitgemäßes Wohnkonzept schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Alltagskomfort. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten gehört zum Angebot und kann gegen eine Abstandszahlung von 13.500 € übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und sofort loskochen können. Der Bungalow ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die laufenden Energiekosten deutlich reduziert. Am Haus sind noch kleinere Restarbeiten zu erledigen, wie das Anbringen von Sockelleisten in einigen Räumen, die Beplankung des Dachüberstandes sowie die Fertigstellung der Außenanlage.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-4607
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
783,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2022
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
449.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
15. September 2035
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
31.77 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martin Kroliczek
Gebietsleiter Montabaur
1687378
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Lage & Ausstattung

Lage

Deesen – idyllisch wohnen zwischen Natur und guter Anbindung
Deesen liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Naturgenuss ein.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3 und A48 sind größere Städte wie Montabaur, Koblenz oder Limburg schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Orten. So vereint Deesen naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Zuhause schätzen.

Ausstattung

- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- moderner Fliesenboden
- Einbauküche (gegen Abstandzahlung)
- Wasserspeicher 4500 l