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Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage!
Kaufpreis 545.000,00 €
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Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage!

Haus in 57518 Betzdorf

Baujahr1982
Wohnfläche210,00 m²
Grundstücksfläche870,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Pflegezustand sowie eine moderne und geschmackvolle Ausstattung.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Kellergeschoss steht zudem ein Partykeller zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und das insgesamt gepflegte Erscheinungsbild dieser ansprechenden Immobilie.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-5956
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
210,00 m²
Grundstücksfläche ca.
870,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Verfügbar ab
Anfang 2027
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
545.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann-Henning
02741 1829710
2527202

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Lage & Ausstattung

Lage

Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Betzdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über die B62 und den Bahnhof Betzdorf mit Verbindungen in Richtung Siegen, Köln und Koblenz. Die reizvolle Umgebung des Westerwaldes bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016
- Kachelofen aus dem Jahr 2017 für zusätzliche Wohnatmosphäre
- Echtholzparkett- und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise in 3-fach-Ausführung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Sonnige Terrasse
- Vielseitig nutzbarer Partykeller
- Doppelgarage mit komfortablen Stellmöglichkeiten
- Gepflegte Gartenanlage