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Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage!
Kaufpreis 385.000,00 €
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Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger Lage!

Haus in 51570 Windeck

Baujahr1999
Wohnfläche121,00 m²
Grundstücksfläche492,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1999 auf einem ca. 492 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 121 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit einem separaten Tageslichtbad. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss zwei Vorratsräume, ein Heizungsraum und eine Garage. Auf der gemütlichen angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen. Der liebevoll angelegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in der Garage, sowie in der großzügigen Einfahrt.

Objektdaten

Objekt ID
SU-W-2396
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
121,00 m²
Grundstücksfläche ca.
492,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1999
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
385.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
1. August 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
141.33 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Corinna Linke
Back-Office Waldbröl, Windeck
02292 3964900
332996

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, das Rathaus und den Bahnhof. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Sieg und zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentral-Fußbodenheizung beheizt. Als Bodenbelag wurden Fliesen verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.