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***RESERVIERT***Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Höhenlage mit schönem Fernblick in Windeck-Halscheid!
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***RESERVIERT***Gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Höhenlage mit schönem Fernblick in Windeck-Halscheid!

Haus in 51570 Windeck-Halscheid

Baujahr1988
Wohnfläche58,00 m²
Grundstücksfläche367,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Windeck-Halscheid ist perfekt für Naturliebhaber! Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 367 m² großem Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Hier finden Sie ausreichend Raum, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Die Immobilie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche - verteilt auf einer Ebene. Durch den gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für Ihren PKW finden Sie ausreichend Platz im Carport.

Objektdaten

Objekt ID
SU-W-3402
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
58,00 m²
Grundstücksfläche ca.
367,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1988
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
120.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1988
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. Dezember 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
260.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Thomas Schiffer
Gebietsleiter Windeck
02681-789970
1090338

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ortsteil und liegt im landschaftlich schönen und naturnahen Windecker Ländchen. Naturliebhabern steht ein ausgedehntes Netz mit Wanderwegen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ortsteil Rosbach. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, das Rathaus und den für Pendler wichtigen DB-Bahnhof.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Gemütlicher Kamin für wohlige Abende
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Keller
- Elektroheizung
- Carport