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Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in ruhiger Höhenlage von Windeck!
Kaufpreis 215.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20203@@onofficeEstate/embedded_map

Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in ruhiger Höhenlage von Windeck!

Haus in 51570 Windeck / Kuchhausen

Baujahr1950
Wohnfläche180,00 m²
Grundstücksfläche4.070,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 4.070 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 m² zur Verfügung. Nach Sanierungsarbeiten ist diese Immobilie das perfekte Domizil für eine Familie die das Landleben genauso wie die Natur liebt. Angrenzend an die Immobilie befindet sich ein Nebengebäude - hier kann man sich frei entfalten und der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, die Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, das Wohn- / Esszimmer sowie der Wintergarten. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne. Den Garten hinter dem Haus können Sie mit etwas Pflege wieder in altem Glanz erstrahlen lassen.

Objektdaten

Objekt ID
SU-W-2582
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
4.070,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1950
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
215.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
5. März 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
330.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
510660

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über den Bahnhof Au(Sieg) haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln/Siegburg/Bonn, nach Siegen/Gießen sowie nach Westerburg und Limburg über Altenkirchen und Hachenburg.

Ausstattung

Die Kunststofffenster der Immobilie sind isolierverglast und als Bodenbelag wurden Fliesen, PVC sowie Teppich gewählt. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2019. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz auf dem Hof.