Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Ankommen und wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial für Ihre Wohnideen!
Kaufpreis 269.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/page/26725@@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice
X
zurück zur Ergebnisliste

Ankommen und wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial für Ihre Wohnideen!

Haus in 51580 Reichshof Denklingen

Baujahr1955
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche500,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seinen besonderen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.
Das Haus verfügt über eine klassische Aufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten, die vorhandenen Räume zu den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Optional besteht die Möglichkeit, das oberhalb gelegene Grundstück zusätzlich zu erwerben. Dieses bietet mit einer Doppelgarage und einer weiteren Einzelgarage zusätzliche Stellplätze und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Platzangebot und interessantem Entwicklungspotenzial!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-5808
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
500,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
269.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
6. Juli 2036
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
359.82 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nuray Özmen
Gebietsleiterin Waldbröl
02291 9174900
2445285

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Reichshof-Denklingen, einem Ortsteil der Gemeinde Reichshof im Oberbergischen Kreis. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Denklingen bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch umliegende Städte wie Gummersbach, Wiehl oder Waldbröl gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (2006)
- Photovoltaikanlage 4KW (2015)
- Dach erneuert (1992)
- Doppelverglaste Fenster (2001)
- Klimaanlage im Wohnzimmer (EG)
- Stellplatz direkt am Haus