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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach!
Kaufpreis 219.000,00 €
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Lage
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Daten
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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach!

Haus in 51597 Morsbach

Baujahr1965
Wohnfläche138,00 m²
Grundstücksfläche2.015,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 2.015 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, zwei Küchen mit Essbereich und 2 Badezimmer. Im Flur sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre im Erd- sowie auch im Dachgeschoss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Auf der Terrasse hinter dem Haus können Sie die Ruhe der Umgebung vollends genießen. Der Stall im Garten bietet Ihnen die Möglichkeit ca. 4 Pferde oder Kleinvieh zu halten, mit ausreichend Nebenflächen für Futter und Ausstattungsgegenständen.
Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in der Garage, unter dem Doppel-Carport sowie in der Einfahrt.

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-3182
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
138,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.015,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1965
Verfügbar ab
n. V.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
219.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. Oktober 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
358.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nuray Özmen
Gebietsleiterin Waldbröl
02291-9174900
965185

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage - direkt am Waldrand gelegen mit Fernblick! Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Ausstattung

- 2 Gemütliche Kamine im Flur (EG und DG)
- Sonnige Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick
- Bodenbelag: Fliesen und Teppich
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Öl- Zentralheizung, Modernisierung im Jahr 2003
- Garage
- Doppel-Carport
- Verfügbare Internetleitung: 100MBit/s