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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Morsbach!
Kaufpreis 189.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//21973@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Morsbach!

Haus in 51597 Morsbach

Baujahr1974
Wohnfläche78,00 m²
Grundstücksfläche756,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf 3 Zimmer. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie die Küche, einen lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit Balkonzugang, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Innenliegend gelangen Sie über eine Treppe in das Erdgeschoss, dort finden Sie 3 Kellerräume, eine Waschküche sowie eine Garage. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, es besteht die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, trägt jedoch einiges an Potenzial mit sich!

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-3363
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Grundstücksfläche ca.
756,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1974
Verfügbar ab
n. V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
189.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
7. März 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
91.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Morsbach, Reichshof
1071960

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Ortsrandlage. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A4 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Ausstattung

- Modernisierung von Heizungsanlage: 2006
- Öl Zentralheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Vollunterkellert
- Stellplätze
- Carport
- Massivbauweise
- Balkon