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Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20789@@onofficeEstate/embedded_map

Haus in 51674 Wiehl

Baujahr1956
Wohnfläche148,00 m²
Grundstücksfläche939,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches 1976 um einen Anbau mit Flachdach erweitert wurde. Das Haus befindet sich auf einem schönen, ca. 939 m² großen Grundstück. Auf ca. 148 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit Fensterflächen, die einen tollen Weitblick in den Garten und die umgebende Natur bieten. Das Obergeschoss befindet sich im Originalzustand der 70er Jahre.
Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch einen gepflegten Anblick. Der weitläufige und sonnenverwöhnte Gartenbereich mit Terrasse bietet ausreichende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet viel Platz und Stellfläche. Die Deckenhöhe im Keller ist niedrig. Sie finden hier neben Heizungs- und Waschraum mit Toilette auch eine Küchenzeile. Eine moderne Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und befindet sich in einem entsprechenden Zustand.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-2880
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
148,00 m²
Grundstücksfläche ca.
939,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. April 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
439.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Susanne von Preen
Gebietsleiterin Gummersbach, Wiehl, Bergneustadt
751899

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in zentrumsnaher Lage von Wiehl. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium). Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.