Zwei Doppelhaushälften - Ein Preis! Mehrgenerationenhaus für Naturliebhaber!
Kaufpreis 275.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19025@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Zwei Doppelhaushälften - Ein Preis! Mehrgenerationenhaus für Naturliebhaber!

Haus in 51789 Lindlar

Baujahr1925
Wohnfläche204,00 m²
Grundstücksfläche556,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Zimmer8.00

Wer die Natur liebt, ist hier richtig aufgehoben. Diese beiden Doppelhaushälften werden als Paket angeboten und befinden sich auf einem ca. 587 m² großen Grundstück in idyllischer Höhenlage von Lindlar. Das Haus wurde schätzungsweise um ca. 1925 erbaut. Die linke Doppelhaushälfte ist stark sanierungsbedürftig, die rechte Haushälfte ist bereits renoviert und könnte direkt bezogen werden.

Rechte Hälfte:
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Erdgeschoss: 1 Esszimmer mit integrierter Küche, 2 kleine Vorratsräume, Gäste WC mit Dusche
- Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 großes modernisiertes Bad mit Eckbadewanne und Dusche
Linke Hälfte:
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, Gäste WC
- Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 Bad

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-1985
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
204,00 m²
Grundstücksfläche ca.
556,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Baujahr
1925
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
275.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
325.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Susanne von Preen
Gebietsleiterin Gummersbach, Wiehl, Bergneustadt
02261 5909920
76421

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Ihre neue Immobilie liegt in Oberlichtinghagen, einem Ortsteil von Lindlar im Oberbergischen Kreis.
Hier genießen Sie absolute Ruhe - eine wunderbare Lage in herrlicher Natur.

Der Ortskern von Lindlar ist ca. 8 km entfernt, hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.
Ein Flüssiggastank steht im Garten hinter dem Haus.
Das Haus ist mit Fliesen- und Holzdielenböden ausgestattet.
Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und wurden 1992 erneuert.

- Veranda (beide Hauseingänge sind überdacht)
- Kaminofen (DHH rechts)
- Unterstand für Geräte/Kaminholz (DHH rechts)
- Dach ausbaufähig