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Neuwertiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Asbach zu verkaufen!
Kaufpreis 359.000,00 €
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Neuwertiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Asbach zu verkaufen!

Haus in 53567 Asbach

Baujahr2003
Wohnfläche185,00 m²
Grundstücksfläche681,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Asbach. Das Haus wurde 2003 in solider Bauweise von der Fa. Kern-Haus errichtet. Die Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Aufgrund der Aufteilung ist dieses Objekt als großes Einfamilienhaus und auch aus Zweifamilienhaus nutzbar.

Das Grundstück von ca. 681 m² ist pflegeleicht angelegt und im hinteren Gartenbereich größtenteils eingezäunt. Dort befindet sich eine schöne, große Terrasse und ein gemütliches Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich einige PKW-Stellplätze. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Garage ist gegeben.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-2318
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
185,00 m²
Grundstücksfläche ca.
681,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
359.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
02634 9414910
286354

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohnlage von Asbach. In Asbach befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc.. Eine hervorragende Anbindung an die A3 ist gegeben. Das Wohnhaus liegt knapp 6 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Sie fahren ca. 30 Minuten bis zum Kreuz Bonn/ Siegburg. Bis zur B8 sind es nur ca. 10 Minuten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung mit 2 Thermen, jeweils für die beiden Wohnungen
- teils Fußbodenheizung
- ISO-Kunststoff-Fenster
- Böden mit Fliesen und Laminat
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Versorgungsleitungen sind für die beiden Etagen zur Zeit getrennt